1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
53.5万円/㎡
前年比+10.2%
枚方市
34.7万円/㎡
前年比+12.5%
サンマンションベルデール香里翠香園
大阪府枚方市翠香園町
/ 光善寺駅 徒歩12分
1996年築 / 5階建 / 76戸 / RC造
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1階 / 64.85㎡の場合
相場
1,343万円
20.7万円/㎡
797
1,161
1,524
1,888
AI査定結果
推定相場価格
1,343万円
20.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,161万円〜1,524万円
17.9万円/㎡〜23.5万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年6月10日
サンマンションベルデール香里翠香園
1,080万円（16.7万円/㎡）/ 1階 / 64.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は26.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 1,080万円 | 16.7万円 | 1階 | 64.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/13 | 1,280万円 | 17.2万円 | 2階 | 74.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 1,399万円 | 21.8万円 | 2階 | 64.27㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/16 | 2,680万円 | 32.5万円 | 3階 | 82.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 1,980万円 | 28.4万円 | 2階 | 69.73㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/10/03 | 1,399万円 | 21.8万円 | 4階 | 64.27㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/02 | 1,480万円 | 23.0万円 | 4階 | 64.27㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 1,490万円 | 20.0万円 | 2階 | 74.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 1,550万円 | 20.8万円 | 2階 | 74.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/20 | 1,480万円 | 23.0万円 | 4階 | 64.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 1,590万円 | 24.7万円 | 4階 | 64.27㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 1,980万円 | 28.4万円 | 2階 | 69.73㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/23 | 2,288万円 | 32.8万円 | 2階 | 69.73㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/02/23 | 1,680万円 | 26.1万円 | 4階 | 64.27㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/04 | 2,320万円 | 33.3万円 | 2階 | 69.73㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 34.1万円 | 2階 | 69.73㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,690万円 | 22.7万円 | 2階 | 74.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/22 | 2,388万円 | 34.2万円 | 2階 | 69.73㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/11/01 | 2,580万円 | 37.0万円 | 2階 | 69.73㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/08/25 | 1,850万円 | 24.8万円 | 2階 | 74.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,850万円 | 26.1万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/08/17 | 1,850万円 | 26.1万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/07 | 2,298万円 | 27.8万円 | 2階 | 82.52㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/03 | 1,580万円 | 22.3万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/28 | 2,380万円 | 28.8万円 | 2階 | 82.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/02/17 | 2,580万円 | 31.3万円 | 2階 | 82.52㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/12/28 | 1,780万円 | 25.7万円 | 5階 | 69.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/22 | 1,880万円 | 27.2万円 | 5階 | 69.22㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は20.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | サンマンションベルデール香里翠香園 枚方市翠香園町 | 光善寺駅12分 | 1,080万円 | 16.7万円 | 64.85㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 76戸 | RC |
| 2024/11/03 | 枚方翠香園ガーデンハウス 枚方市翠香園町 | 光善寺駅13分 | 1,400万円 | 19.9万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/23 | サンマンションアトレ香里ケ丘 枚方市東中振一丁目 | 光善寺駅14分 | 1,380万円 | 17.5万円 | 79.08㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 110戸 | RC |
| 2023/09/02 | ヴェルビュ枚方公園・菊ケ丘 枚方市走谷一丁目 | 枚方公園駅14分 | 1,750万円 | 24.2万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 78戸 | RC |
| 2025/01/24 | メロディーハイム枚方公園 枚方市伊加賀栄町 | 枚方公園駅15分 | 1,480万円 | 20.4万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/11 | 東急ドエルアルス枚方高塚町 枚方市高塚町 | 枚方公園駅15分 | 1,980万円 | 24.9万円 | 79.36㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/27 | 朝日プラザ枚方公園 枚方市高塚町 | 枚方公園駅12分 | 1,180万円 | 19.5万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 98戸 | RC |
| 2024/01/31 | グラン・シティオ枚方・香里ケ丘 枚方市香里ケ丘八丁目 | 香里園駅22分 | 1,698万円 | 24.1万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/07 | アンビエント枚方公園 枚方市出口一丁目 | 光善寺駅15分 | 1,698万円 | 24.2万円 | 70.18㎡ | 4DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 90戸 | RC |
| 2024/10/02 | ダイアパレス枚方サウスピア 枚方市南中振二丁目 | 光善寺駅7分 | 1,380万円 | 21.2万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 106戸 | RC |
| 2025/06/09 | ベル・アーバニティ枚方 枚方市南中振二丁目 | 光善寺駅8分 | 980万円 | 16.0万円 | 61.21㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2023/02/06 | ステイツ香里ケ丘 枚方市香里ケ丘九丁目 | 香里園駅23分 | 1,790万円 | 24.2万円 | 73.84㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2023/07/11 | アルカディーナ光善寺 枚方市出口二丁目 | 光善寺駅13分 | 1,180万円 | 17.5万円 | 67.53㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2024/11/05 | リバティパーク枚方 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅15分 | 1,750万円 | 25.0万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 118戸 | RC |
| 2024/04/13 | ソレアード枚方 枚方市東田宮一丁目 | 枚方市駅16分 | 1,150万円 | 15.1万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/13 | 東急ドエル・アルス枚方桜が丘A棟 枚方市桜丘町 | 村野駅10分 | 1,480万円 | 19.1万円 | 77.36㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 110戸 | SRC |
| 2024/04/19 | グランコート東香里ケ丘 枚方市茄子作二丁目 | 郡津駅12分 | 1,180万円 | 16.7万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/09 | ライオンズガーデン枚方 枚方市池之宮二丁目 | 枚方市駅17分 | 1,500万円 | 22.5万円 | 66.56㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 88戸 | RC |
| 2025/02/28 | メロディーハイム枚方A棟 枚方市池之宮三丁目 | 枚方市駅27分 | 1,380万円 | 22.6万円 | 60.98㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 126戸 | SRC |
| 2023/12/21 | グランコープ津田B棟 枚方市津田駅前二丁目 | 津田駅4分 | 1,480万円 | 22.3万円 | 66.45㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/15 | グランコープ津田A棟 枚方市津田駅前二丁目 | 津田駅3分 | 1,380万円 | 21.6万円 | 63.77㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 76戸 | RC |
| 2025/05/02 | メロディーハイム山田池公園 枚方市田口山二丁目 | 長尾駅29分 | 1,590万円 | 21.0万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 73戸 | RC |
| 2024/01/05 | 枚方長尾ガーデンハウス 枚方市長尾谷町一丁目 | 長尾駅24分 | 1,580万円 | 20.2万円 | 78.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 69戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、枚方市では12.5%上昇しています。