1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+7.9%
枚方市
35.4万円/㎡
前年比+4.7%
サンマンションベルデール香里翠香園
大阪府枚方市翠香園町
/ 光善寺駅 徒歩12分
1996年築 / 5階建 / 76戸 / RC造
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価格偏差値
61.0
非常に割安
推定相場価格より14.2%割安
相場
2,540万円
33.1万円/㎡
1,560
2,213
2,866
3,520
AI査定結果
推定相場価格
2,540万円
33.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,213万円〜2,866万円
28.9万円/㎡〜37.4万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月29日
サンマンションベルデール香里翠香園
2,180万円（28.4万円/㎡）/ 2階 / 76.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は26.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | 2,180万円 | 28.4万円 | 2階 | 76.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/15 | 2,180万円 | 28.4万円 | 5階 | 76.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/11 | 1,980万円 | 30.5万円 | 1階 | 64.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/25 | 1,080万円 | 16.7万円 | 1階 | 64.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/13 | 1,280万円 | 17.2万円 | 2階 | 74.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 1,399万円 | 21.8万円 | 2階 | 64.27㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/16 | 2,680万円 | 32.5万円 | 3階 | 82.52㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 1,980万円 | 28.4万円 | 2階 | 69.73㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/10/03 | 1,399万円 | 21.8万円 | 4階 | 64.27㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/02 | 1,480万円 | 23.0万円 | 4階 | 64.27㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 1,490万円 | 20.0万円 | 2階 | 74.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 1,550万円 | 20.8万円 | 2階 | 74.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/20 | 1,480万円 | 23.0万円 | 4階 | 64.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 1,590万円 | 24.7万円 | 4階 | 64.27㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 1,680万円 | 26.1万円 | 4階 | 64.27㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 2,288万円 | 32.8万円 | 2階 | 69.73㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/12/04 | 2,320万円 | 33.3万円 | 2階 | 69.73㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,690万円 | 22.7万円 | 2階 | 74.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 34.1万円 | 2階 | 69.73㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/11/22 | 2,388万円 | 34.2万円 | 2階 | 69.73㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/11/01 | 2,580万円 | 37.0万円 | 2階 | 69.73㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/08/25 | 1,850万円 | 24.8万円 | 2階 | 74.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,850万円 | 26.1万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/08/17 | 1,850万円 | 26.1万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/07 | 2,298万円 | 27.8万円 | 2階 | 82.52㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/03 | 1,580万円 | 22.3万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は28.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | サンマンションベルデール香里翠香園 枚方市翠香園町 | 光善寺駅12分 | 2,180万円 | 28.4万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 76戸 | RC |
| 2024/03/25 | リバティパーク枚方G棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅13分 | 1,970万円 | 26.2万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 118戸 | RC |
| 2025/07/19 | リバティパーク枚方A棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅19分 | 2,780万円 | 31.8万円 | 87.43㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 118戸 | RC |
| 2025/06/04 | リバティパーク枚方B棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅18分 | 1,980万円 | 26.4万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 87戸 | RC |
| 2025/06/18 | リバティパーク枚方 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅15分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 118戸 | RC |
| 2025/05/31 | ランフォルセ枚方パークガーデン 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅14分 | 2,520万円 | 34.8万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/29 | 藤和シティホームズ枚方牧野 枚方市上島町 | 牧野駅10分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.63㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/25 | アルカディーナ光善寺 枚方市出口二丁目 | 光善寺駅13分 | 2,180万円 | 28.7万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/04 | ベル・アーバニティ樟葉II 枚方市西船橋二丁目 | 牧野駅17分 | 1,849万円 | 29.1万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/29 | トーカンマンション枚方牧野 枚方市上島町 | 牧野駅9分 | 2,199万円 | 26.9万円 | 81.66㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2023/10/06 | デュアル牧野 枚方市牧野下島町 | 牧野駅2分 | 2,050万円 | 33.5万円 | 61.18㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 36戸 | SRC |
| 2024/09/18 | セザール枚方公園 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅11分 | 1,900万円 | 27.3万円 | 69.52㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 88戸 | RC |
| 2025/05/07 | アンビエント枚方公園 枚方市出口一丁目 | 光善寺駅15分 | 1,698万円 | 24.2万円 | 70.18㎡ | 4DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 90戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.9%上昇、枚方市では4.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は枚方市の平均と比較して19.8%割安です。